1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
31.1万円/㎡
前年比-8.3%
新座市
15.2万円/㎡
前年比-48.5%
武蔵野プラザひばりが丘パートII
埼玉県新座市栗原一丁目
西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩18分
1980年築 / 3階建 / 32戸 / 鉄骨造造
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1階 / 41.54㎡の場合
相場
787万円
19.0万円/㎡
460
678
896
1,114
AI査定結果
推定相場価格
787万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
678万円〜896万円
16.3万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年6月9日
武蔵野プラザひばりが丘パートII
700万円（16.9万円/㎡）/ 1階 / 41.54㎡ / 2DKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 700万円 | 16.9万円 | 1階 | 41.54㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2024/10/13 | 700万円 | 16.9万円 | 1階 | 41.54㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/21 | 780万円 | 18.8万円 | 1階 | 41.54㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/20 | 815万円 | 19.6万円 | 1階 | 41.54㎡ | 2DK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は17.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 武蔵野プラザひばりが丘パートII 新座市栗原一丁目 | 東久留米駅18分 | 700万円 | 16.9万円 | 41.54㎡ | 2DKバストイレ別 | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/13 | サンハイツ武蔵野 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 498万円 | 15.9万円 | 31.24㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/04 | 武蔵野ベルハイツ 新座市栗原六丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 660万円 | 15.9万円 | 41.48㎡ | 2D・K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/04 | 武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8 新座市石神三丁目 | ひばりケ丘駅29分 | 880万円 | 25.0万円 | 35.15㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | ビッグ武蔵野ひばりが丘65期 新座市栗原二丁目 | ひばりケ丘駅19分 | 598万円 | 13.0万円 | 46.17㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2023/02/10 | ブルーシャトー武蔵野ひばりケ丘 新座市栗原六丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 1,090万円 | 24.9万円 | 43.74㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | 武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期 新座市栗原五丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 600万円 | 15.3万円 | 39.16㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/09 | 武蔵野プラザひばりケ丘パートI 新座市野寺一丁目 | ひばりケ丘駅30分 | 790万円 | 18.1万円 | 43.74㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/11 | 武蔵野サンハイツ7 新座市野寺四丁目 | ひばりケ丘駅22分 | 490万円 | 13.2万円 | 37.26㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2023/02/11 | サンパーク大泉学園 新座市道場一丁目 | ひばりヶ丘駅39分 | 640万円 | 13.3万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/15 | サンパークマンション 新座市道場一丁目 | ひばりケ丘駅分 | 690万円 | 15.4万円 | 44.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/08 | 三榮マンション 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅8分 | 648万円 | 17.4万円 | 37.17㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/11 | メゾン清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 840万円 | 20.0万円 | 41.97㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/31 | 野火止グリーンハイツ 新座市野火止一丁目 | 新座駅18分 | 780万円 | 16.4万円 | 47.63㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | ハイツ新座 新座市大和田五丁目 | 志木駅21分 | 780万円 | 16.2万円 | 48.1㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.3%下落、新座市では48.5%下落しています。